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AGENCE ESTIMMO
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Réf. : 7740060  Charmante maison 4 façades - 4 chambres - jardin à 7803 Bouvignies

Située dans le charmant village de Bouvignies, à proximité de la ville d’Ath et des principaux axes routiers, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, une salle de bain ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres offrant de beaux volumes, une seconde salle de bain, ainsi qu’un grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement ou aménagé selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme, luminosité et un cadre verdoyant particulièrement apprécié.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette habitation à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités de la région d’Ath.

À découvrir sans tarder !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 150 000 €
Revenu cadastral : 525 €
Section : A
Numéro : 126f3
Etat du bien : à rénover
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 450 m²
Terrasse
Car port
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 522.00 kWh/m².an
PEB total : 98635 kWh/an
CO2 : 129 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2036
Numéro du certificat : 20260608015479
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Détecteur incendie
Description intérieure
Surface habitable : 189.00 m²
Salle à manger : 17.92 m²
Cuisine : 13.79 m²
Chambre 1 : 18.07 m²
Chambre 2 : 18.08 m²
Chambre 3 : 11.03 m²
Chambre 4 : 10.88m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau : 8.06 m²
Parking 2 voiture(s)
Route de Flobecq 101 - 7803 Bouvignies

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
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